Hintham 117 C

5246 AE Rosmalen
Kantoorruimte | circa 400 ㎡

Verhuurd

Omschrijving

VERHUURD
Circa 400 m² kantoorruimte met parkeerplaatsen
Verdeeld over diverse verdiepingen en zelfstandige eigen entree

Het object is gelegen aan Hintham 117 in Hintham in Rosmalen. Het kantoor ligt op een absolute zichtlocatie aan de doorgaande van vanuit Rosmalen naar Den Bosch.

Kantoorruimte
Het betreft circa 400 m² kantoorruimte verdeeld over het souterrain, begane grond en de eerste verdieping. De kantoorruimte beschikt over een eigen ingang en voorzien van toilet, pantry, uitgerust met vaatwasser en koelkast.

Kenmerken kantoorruimte
- huidige vloerafwerking met deels tegels en deels vloerbedekking
- systeemplafond met TL-inbouwarmaturen
- pantry
- houten trappen
- diverse airco units
- houten (te openen) kozijnen met isolerende beglazing
- plintkabelgoten t.b.v. data en elektra
- verwarming middels CV installatie en radiatoren
- parkeerplaatsen op eigen terrein, daarnaast voldoende (gratis) openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente 's-Hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan ‘Hintham'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 18 mei 2011.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Kantoor’.

Terrein
Het object heeft de beschikking over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de openbare weg is ook voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie
Het object is goed bereikbaar door haar ligging nabij de op- en afritten van de A59 ( Breda – Nijmegen) met tevens een directe verbinding op de A2 (Amsterdam – Maastricht). Daarnaast is de binnenstad van ’s-Hertogenbosch met enkele autominuten bereikbaar via de straat Hintham waaraan het object gelegen is.

Er is een bushalteplaats op enkele minuten loopafstand gelegen met een directe verbinding van- en naar het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	400 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	1970
Energieklasse	A
Parkeerfaciliteiten	Het object heeft de beschikking over voldoende parkeerplaatsen, verder zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden (gratis) in de directe omgeving.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid NS station	Op 2000 m tot 3000 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m