Runmolen 10

5281 PJ Boxtel
Bedrijfsruimte | circa 378 ㎡

€ 30.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 378 m² bedrijfsruimte

De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein "Ladonk" in Boxtel. De afgelopen jaren heeft er een behoorlijke opwaardering van de bedrijfsgebouwen en de infrastructuur van het bedrijventerrein plaatsgevonden. Daarnaast beschikt het bedrijventerrein sinds enkele jaren over een vrijwillig parkmanagement waar gemeente en ondernemers ieder voor 50% in participeren. Hierdoor zijn een aantal voorzieningen zoals glasvezel en beveiliging collectief geregeld. Boxtel is een gemeente met circa 34.000 inwoners.

In de directe omgeving bevinden naast plaatselijke ondernemers zoals: Inspectie Groep Nederland, Handels- en Transportbedrijf Reijnders, GoodLife Foods Boxtel maar ook grote (inter)nationale bedrijven zoals: VDL Technics, Rabo datacenter en Vion Boxtel.

Bedrijfsruimte
Het betreft een bedrijfsunit met een oppervlakte van circa 378 m².

Kenmerken
- 2 Elektrische bedienbare overheaddeuren
- Aparte loopdeuren
- LED-verlichting
- Betonvloer
- Brandblusvoorzieningen
- Vloerverwarming middels warmtepomp
- 7 meter vrije hoogte

Terrein
Het buitenterrein is voorzien van straatwerk en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Het gehele terrein is afgesloten middels een elketrische poort.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Boxtel opgenomen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Ladonk'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 4 september 2014.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming ‘Bedrijventerrein -2’ met als functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'. Tevens heft dit perceel de functieaanduiding 'detailhandel volumineus'.

Maximum bebouwingspercentage terrein (%): 80
Maximum bouwhoogte (m): 16

Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen aan de Runmolen, een zijstraat van de Lennisheuvel die als één van de belangrijkste invalswegen voor bedrijventerrein Ladonk geldt. Via de Keulse Baan, de ontsluitingsweg vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) tot op bedrijventerrein Ladonk, is de bereikbaarheid per auto goed te noemen.

Het NS-station Boxtel is op loopafstand gelegen en het centrum van Boxtel is op korte afstand gelegen.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	378 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2025
Parkeerfaciliteiten	Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 3000 m tot 4000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid bushalte	Op 500 m tot 1000 m