Industrieweg 16 I

5262 GJ Vught
Bedrijfsruimte | circa 100 ㎡
Kantoorruimte | circa 100 ㎡

€ 24.000,00 per jaar

Omschrijving

TE HUUR
Circa 100 m² bedrijfsruimte
Circa 100 m² kantoorruimte

Het pand is gelegen aan de Industrieweg 16i te Vught, plaatselijk bekend als bedrijvenpark het ‘Spectrum’. De gemeente Vught bestaat uit de dorpen Vught en Cromvoirt en telt circa 33.200 inwoners.

Het pand is gesitueerd ten oosten van de kern van Vught. De omgeving kenmerkt zich door een mix van midden en kleine bedrijven en heeft als zodanig voor die bedrijven voldoende bereikbaarheid en standing.
De bedrijven die zich reeds in dit gebied hebben gevestigd zijn onder andere VAWO, Geotrade, Schuurmans & Rombouts en diverse autobedrijven.

Bedrijfsunit
Het object beschikt over circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 100 m² kantoorruimte op de verdieping.

Kenmerken
- Betonvloer
- Elektrische overheaddeur en showroompui
- Indirect gestookte heater
- Krachtstroom
- Airco
- Zelfstandige nutsvoorzieningen
- Toilet
- LED-verlichting en spots
- Brandpreventiemiddelen
- Alarm- en camerasysteem
- Laadpaal
- Glasvezel
- Kantine/pantry v.v. inbouwapparatuur
- Zonnepanelen
- Patchkast
- Luxe douchegelegenheid

Terrein
Het buitenterrein is volledig verhard door middel van klinkerbestrating. Voor het object liggen 2 exclusieve parkeerplaatsen. Tevens liggen er op loopafstand nog diverse openbare parkeerplaatsen.

Bestemming
Het bedrijfsgebouw is volgens opgave van de gemeente Vught opgenomen in het bestemmingsplan ‘Molenstraat eo 2016'. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 22 december 2016.

Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming 'Enkelbestemming Gemengd - 2’ met als functieaanduiding 'detailhandel volumineus'.

Maximum bebouwingspercentage terrein: 75%

Locatie
Het pand is gelegen op het Vughtse bedrijvenpark het ‘Spectrum’ dat ligt op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2 en de provinciale weg N65 waardoor o.a. ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zeer eenvoudig te bereiken zijn.

Op loopafstand bevindt zich een bushalte en station Vught ligt op ongeveer 10 minuten lopen waardoor de bereikbaarheid goed is te noemen.

+ Lees volledige omschrijving

Kenmerken
Type	Te huur
Oppervlakte	100 ㎡

Gebouwdetails
Bouwjaar	2007
Parkeerfaciliteiten	Het buitenterrein is volledig verhard door middel van klinkerbestrating. voor het object liggen 2 exclusieve parkeerplaatsen. tevens liggen er op loopafstand nog diverse openbare parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid snelweg afrit	Op 1500 m tot 2000 m
Bereikbaarheid NS station	Op 1000 m tot 1500 m
Bereikbaarheid bushalte	Op minder dan 500 m